Thailand Visum und Kauf einer Immobilie – Bedingungen

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Welches Visum benötigt man zum Kauf einer Immobilie ?

Visum Thailand - Immobilienkauf

Einfache Antwort : Zum Kauf einer Immobilie wird kein spezielles Visum benötigt. Der Einreisestempel im Reisepass reicht. Auf eigenen Namen kann man als AuslÀnder aber nur eine Eigentumswohnung kaufen. Kauf einer Eigentumswohnung.

Der Kauf / Erwerb eines Hauses geht nur ĂŒber Umwege :
Kauf eines GrundstĂŒckes / Hauses

Berechtigt der Kauf / Besitz einer Immobilie zu einem bestimmten Visum ?

Ebenso einfache Antwort : Nein, der Immobilienbesitz berechtigt nicht zu einem bestimmten Visum und erleichtert auch nicht die Erlangung eines Visums fĂŒr Thailand.

Es gibt aber viele Möglichkeiten ein Visum fĂŒr einen Langzeitaufenthalt zu bekommen, z.B. das sogenannte Rentnervisum (Retirement Visum), fĂŒr das lediglich 800.000 Baht auf einem thailĂ€ndischen Bankkonto oder eine entsprechende Jahresrente oder eine Mischung aus beidem, nachgewiesen werden mĂŒssen. Der Antragsteller muss mindestens 50 Jahre alt sein.

Eine andere Möglichkeit ist das Sprachvisum oder Studentenvisum, das sogenannte ED Visum.

Die wichtigsten Visum Arten im Überblick :

  • Touristenvisum (Tourist Visa): Dieses Visum wird fĂŒr touristische Aufenthalte in Thailand ausgestellt. Es ermöglicht in der Regel einen Aufenthalt von bis zu 60 Tagen, kann aber unter bestimmten UmstĂ€nden verlĂ€ngert werden.
  • Non-Immigrant Visa: Dieses Visum ist fĂŒr Personen gedacht, die beispielsweise fĂŒr Arbeit, GeschĂ€fte, Bildung oder medizinische Behandlungen nach Thailand reisen. Es gibt verschiedene Unterkategorien von Non-Immigrant Visa, abhĂ€ngig vom Zweck des Aufenthalts.
  • Arbeitsvisum (Work Visa): AuslĂ€nder, die in Thailand arbeiten möchten, mĂŒssen ein Arbeitsvisum beantragen. Dies erfordert oft die UnterstĂŒtzung eines thailĂ€ndischen Arbeitgebers.
  • Rentnervisum (Retirement Visa): Personen, die im Rentenalter sind und in Thailand leben möchten, können ein Rentnervisum beantragen. Dies erfordert gewisse finanzielle Voraussetzungen.
  • Studentenvisum (Student Visa): FĂŒr auslĂ€ndische Studenten, die in Thailand studieren möchten, wird ein Studentenvisum benötigt. Es wird normalerweise von der Bildungseinrichtung in Thailand unterstĂŒtzt.
  • Investorenvisum (Investor Visa): Personen, die in Thailand investieren möchten, können ein Investorenvisum beantragen. Dies erfordert gewisse Investitionen in das Land.

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