Unsere Service Angebote

Alle im Folgenden genannten Dienstleistungen erfolgen in Zusammenarbeit mit einer Rechtsanwaltskanzlei
zugelassen am Gericht in Pattaya / Chonburi

Anmerkung
Es gibt Firmen in Pattaya, die ähnliche Dienstleistungen anbieten, aber mit Agenten ohne Anwaltszulassung arbeiten

Wir übernehmen für Sie die Umschreibung von Immobilien am Grundbuchamt bzw. auch die komplette Kaufvertragsabwicklung.

Im Service beinhaltet ist die rechtliche Prüfung aller Dokumente sowie die rechtliche Prüfung der Eigentumsverhältnisse. Ausserdem inspizieren wir die Immobilie.

Die Umschreibung am Grundbuchamt wird von einem Anwalt mit Zulassung am Gericht Pattaya / Chonburi durchgeführt.

Gebühren : 1 % des Vertragswertes, Mindestgebühr 50.000 THB.  Wenn die Immobilie über uns erworben wurde : 15.000 THB pauschal.
Alle Anwaltsgebühren sind dabei eingeschlossen, jedoch nicht die gesetzlichen Gebühren und Steuern, die am Grundbuchamt ( Land office ) anfallen.

Bitte lesen Sie auch :

Umschreibungskosten am Grundbuchamt Thailand ( Land office )

Pattaya Immobilien Wertgutachten und Dokumentenprüfung

Wir erstellen für Sie für beliebige Immobilien im Grossraum Pattaya ein ausführliches Gutachten mit Bildern, Beschreibung und Wertberechnung ( Sachwert und Ertragswert ).

Unsere Gutachten beinhalten auch die Überprüfung der wesentlichen relevanten Dokumente und auch Vergleichswerte von anderen Immobilien.

Die Gutachten können wahlweise in Englisch oder Deutsch erstellt werden, auf Wunsch auch mit  Thailändischer Übersetzung.

Gebühren : 0,7 % des Schätzwertes, Mindestgebühr 30.000 THB.

Zuschlag für Gutachten in Deutsch und Englisch : 5.000 THB
Zuschlag für thailändische Übersetzung : 7.000 THB

Hinweis : Wir bieten keine Gutachten für Industrie – Immobilien an

Pattaya Firmengründung und Bilanzerstellung

Wir übernehmen für Sie die Gründung einer thailändischen Firma (Thai Ltd. Company), vergleichbar mit einer GmbH in Deutschland. Eine solche Firma kann auch zum Kauf von Grundstücken genutzt werden.

Eine solche Firmengründung dauert etwa 10 Tage. Danach ist die Firma voll geschäftsfähig.

Wir empfehlen vor Firmengründung ein Beratungsgespräch mit uns.

Hinweis : Für den Kauf von Häusern im Grossraum Pattaya ist eine Firmengründung oft nicht erforderlich. Im Rahmen des Kaufs kann oft die Firma des Vorbesitzers übernommen werden, welches viel Geld spart.

Gebühren : je nach Haftungskapital der Firma,  ab ca. 25.000 THB
Bilanzerstellung für eine Immobilien – Holding : 12.000 THB

Bitte lesen Sie auch : Firmengründung in Thailand

Testamentserstellung mit Beratung durch unseren Rechtsanwalt. Ein Testament in Thailand ist für Personen mit Vermögen in Thailand dringend empfohlen. Ohne Testament besteht die Gefahr, dass das Erbe an den thailändischen Staat verfällt.

Das Testament wird in der Regel zweisprachig erstellt.

Unser Anwalt bietet auch Testamentsvollstreckung und die Eigentumsumschreibung auf den Erben an.

Gebühren : Testamente ab ca. 8.000 THB

Testamentsvollstreckung : hängt vom Umfang des Erbes ab, bitte fragen Sie nach einem Angebot.

 

Bitte lesen Sie auch : Testamente und Erbrecht in Thailand

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Umschreibung – Kaufvertragsabwicklung – Pattaya – Thailand – Testament – Testamentsvollstreckung
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