Rechtsfragen und Informationen und Tipps zum Immobilienkauf in Pattaya. Eigentumswohnung, Haus, Gesetzliche Grundlagen und steuerliche Information
Die unterschiedlichen Visas für Thailand Wer für längere Zeit in Thailand leben möchte, hat heute eine Vielzahl unterschiedlicher Visa-Möglichkeiten. Welches Visum am besten geeignet ist, hängt vor allem vom Alter, dem Einkommen, der beruflichen...
Hauskauf in Thailand ohne Company – Lease, Nießbrauch und Superficies als Alternativen Für ausländische Käufer stellt sich beim Kauf eines Hauses in Thailand häufig dieselbe Frage: Wie kann eine Immobilie langfristig und rechtssicher genutzt...
Immigration Formulare zum Download Antrag auf Visum bei Ankunft (TM.88) Antrag auf Verlängerung des vorübergehenden Aufenthalts im Königreich (TM.7) Antrag auf Wiedereinreisegenehmigung in das Königreich (TM.8) Antrag auf Daueraufenthalt im Königreich (TM.9) Bestätigung des...
Einkommen aus dem Ausland in Thailand per Überweisung erhalten Entsprechend einer neuen thailändischen Verordnung sollen Einkünfte, die nach Thailand überwiesen werden ab 2024 entsprechend den folgenden Vorgaben besteuert werden : Datum der Umsetzung: Die...
Welche Unterlagen benötigt man zur Umschreibung am Grundbuchamt / Land office in Thailand? Für die Umschreibung einer Eigentumswohnung in Thailand benötigt man folgende Unterlagen : TT3 bzw. Foreign Exchange Transfer Document Für die Umschreibung...
Ausländer und der Immobilienkauf in Thailand Immer wieder werden wir gefragt, ob Ausländer Immobilien in Thailand kaufen können, oder konkreter gefragt, ob Ausländer in Thailand Immobilien auf ihren eigenen Namen kaufen können. Die Frage...
Kauf und Verkauf von Immobilien vom Ausland aus : Ist das problemlos möglich ? Kann man vom Heimatland aus (wie z.B. Deutschland, Schweiz, Österreich usw) den Kauf oder Verkauf eines Hauses oder einer...
Grundsteuer in Thailand ab 2020 Das neue Gesetz ersetzt das derzeitige Haus- und Grundsteuergesetz. Ab dem 1. Januar 2020 werden die Steuern nach dem neuen Gesezt erhoben. Die Steuer wird auch als “Land and...
Möglichkeiten und Bestimmungen für den Hausbesitz / Hauskauf in Thailand Für den Hauskauf in Thailand gibt es die folgenden Dinge zu beachten : In Deutschland gilt der Grundsatz : Grund und Boden zieht an,...
Condominium Act – Das thailändische Eigentumswohnungsgesetz in Deutsch Auf vielfachen Wunsch veröffentlichen wir hier eine Übersetzung des Thailand Condominium Act, dem thailändischen Eigentumswohnungsgesetz, in deutscher Sprache. CONDOMINIUM ACT BE 2522 (1979) in der Fassung...
Kurzzeitvermietung von Wohnungen / Condos in Thailand Gerichtsurteil : Tage – und wochenweise Vermietung ist illegal Schon immer wieder ist darüber diskutiert worden, ob die tage – oder wochenweise Vermietung von Wohnungen in Thailand...
Gesetzesänderung Eigentumswohnung : Ausländerquote Die Politiker in Thailand haben ein Gesetz auf den Weg gebracht, welches die Ausländerquote neu regelt. Anmerkung Oktober 2022: Bis heute ist das Gesetz nicht in Kraft getreten. Die Diskussionen...
Hauskauf – Grundstückskauf auf den Namen des Kindes in Thailand Für viele Ausländer, die in Thailand ein Grundstück oder Haus kaufen möchten, stellt sich die Frage welches der beste rechtliche Weg ist, da Ausländer...
Der Immobilienkaufvertrag in Thailand und seine Vertragsabwicklung Kaufvertrag beim Notar ? In Thailand gibt es zwar Notariate, aber die haben mit dem deutschen Notariatswesen nicht viel zu tun. In Deutschland ist ein Immobilienkaufvertrag nur...
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Thailand Visa 2026 – Welches Visum ist das richtige?
September 7, 2026
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