Thailand Visum und Kauf einer Immobilie – Bedingungen
Welches Visum benötigt man zum Kauf einer Immobilie ?
Einfache Antwort : Zum Kauf einer Immobilie wird kein spezielles Visum benötigt. Der Einreisestempel im Reisepass reicht. Auf eigenen Namen kann man als Ausländer aber nur eine Eigentumswohnung kaufen. Kauf einer Eigentumswohnung.
Der Kauf / Erwerb eines Hauses geht nur über Umwege :
Kauf eines Grundstückes / Hauses
Berechtigt der Kauf / Besitz einer Immobilie zu einem bestimmten Visum ?
Ebenso einfache Antwort : Nein, der Immobilienbesitz berechtigt nicht zu einem bestimmten Visum und erleichtert auch nicht die Erlangung eines Visums für Thailand.
Es gibt aber viele Möglichkeiten ein Visum für einen Langzeitaufenthalt zu bekommen, z.B. das sogenannte Rentnervisum (Retirement Visum), für das lediglich 800.000 Baht auf einem thailändischen Bankkonto oder eine entsprechende Jahresrente oder eine Mischung aus beidem, nachgewiesen werden müssen. Der Antragsteller muss mindestens 50 Jahre alt sein.
Eine andere Möglichkeit ist das Sprachvisum oder Studentenvisum, das sogenannte ED Visum.
Die wichtigsten Visum Arten im Überblick :
- Touristenvisum (Tourist Visa): Dieses Visum wird für touristische Aufenthalte in Thailand ausgestellt. Es ermöglicht in der Regel einen Aufenthalt von bis zu 60 Tagen, kann aber unter bestimmten Umständen verlängert werden.
- Non-Immigrant Visa: Dieses Visum ist für Personen gedacht, die beispielsweise für Arbeit, Geschäfte, Bildung oder medizinische Behandlungen nach Thailand reisen. Es gibt verschiedene Unterkategorien von Non-Immigrant Visa, abhängig vom Zweck des Aufenthalts.
- Arbeitsvisum (Work Visa): Ausländer, die in Thailand arbeiten möchten, müssen ein Arbeitsvisum beantragen. Dies erfordert oft die Unterstützung eines thailändischen Arbeitgebers.
- Rentnervisum (Retirement Visa): Personen, die im Rentenalter sind und in Thailand leben möchten, können ein Rentnervisum beantragen. Dies erfordert gewisse finanzielle Voraussetzungen.
- Studentenvisum (Student Visa): Für ausländische Studenten, die in Thailand studieren möchten, wird ein Studentenvisum benötigt. Es wird normalerweise von der Bildungseinrichtung in Thailand unterstützt.
- Investorenvisum (Investor Visa): Personen, die in Thailand investieren möchten, können ein Investorenvisum beantragen. Dies erfordert gewisse Investitionen in das Land.
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