Der Immobilienkaufvertrag in Thailand und seine Vertragsabwicklung Kaufvertrag beim Notar ? In Thailand gibt es zwar Notariate, aber die haben mit dem deutschen Notariatswesen nicht viel zu tun. In Deutschland ist ein Immobilienkaufvertrag nur...
Gründung einer Firma in Thailand Immobilienkauf : Warum eine Company in Thailand gründen ? Entsprechend den thailändischen Gesetzen darf ein Ausländer in Thailand kein Land besitzen. Firmendgründung : Eine weit verbreitete Praxis ist dies...
Kann man in Thailand eine Eigentumswohnung zu zweit kaufen ? Kann man zusammen mit seinem thailändischen Partner im Grundbuch eingetragen werden ? Gerade in einer Beziehung stellt sich manchmal die Frage, ob man eine...
Kann man in Thailand eine Wohnung von thailändischem Besitz auf ausländischen Besitz umschreiben ? Manchmal stellt sich die Frage, ob man eine Eigentumswohnung in Thailand von einem thailändischen Namen auf einen ausländischen Namen /...
Was bedeutet in Thailand die Ausländerquote (Foreign Quota) bei Eigentumswohnungen ? Für Ausländer oft verwirrend, wenn Sie eine Eigentumswohnung in Thailand kaufen wollen. Geht das auf eigenen Namen oder geht das nicht ? Was...
Testament in Thailand : Erbrecht – Betrachtung aus der Sicht eines Ausländers Ein Testament ist in jedem Fall der richtige Weg, um die Erbfolge klar zu regeln. Thailänder wie Ausländer können völlig unproblematisch ein...
Darf eine Thailänderin, die mit einem Ausländer verheiratet ist, Land kaufen ? Wenn ein Ausländer mit einer Thailänderin verheiratet ist, stellt sich die Frage, ob die thailändische Frau nach der Heirat noch Land in...
Welches Visum benötigt man zum Kauf einer Immobilie ? Einfache Antwort : Zum Kauf einer Immobilie wird kein spezielles Visum benötigt. Der Einreisestempel im Reisepass reicht. Auf eigenen Namen kann man als Ausländer aber...
Thailand : Höhe der Umschreibungskosten, Steuern und Gebühren Zunächst einmal richten sich die Umschreibungskosten nach dem Wert der Immobilie. Es gibt einen registrierten Wert am Landoffice (Grundbuchamt) und es gibt den aktuellen Verkaufspreis, welcher...
Spekulationssteuer – Veräusserungsgewinn in Thailand Muss in Thailand ein Spekulationsgewinn bzw. ein Veräusserungsgewinn versteuert werden ? Grundsätzlich lautet die Antwort : Nein. Differenziertere Betrachtung : Kauf auf den Namen einer natürlichen Person : Der...
Vermietung : Kann ich meine Eigentumswohnung in Pattaya vermieten ? In Pattaya oder in einer anderen Touristenregion Geld in den Kauf einer Wohnung zu investieren und dann zu vermieten ist sicherlich eine gute Idee....
Eigentümerversammlung in Thailand – Wohnungsverwaltung Wohneigentum und die Verwaltung : Bei den Eigentumswohnungen in Thailand ist es eigentlich ähnlich wie in Deutschland : Mindestens einmal im Jahr muss eine solche Eigentümerversammlung abgehalten werden. In...
Das Tor Tor 3 (TT3) in Thailand Das TT3 (oder jetzt Foreign Exchange Transfer Document) ist im Prinzip ein Dokument welches von einer thailändischen Bank ausgestellt wird und bestätigt, dass man einen bestimmten Betrag...
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Thailand Visa 2026 – Welches Visum ist das richtige?
September 7, 2026
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